Skip to content
 

Как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманули

Как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманулиКупить квартиру в новостройке – это привлекательная перспектива улучшения своих жилищных условий. Многие люди имеют сомнения, потому что сложно покупать жилье на этапе котлована, ждать несколько лет, а потом еще делать капитальный ремонт. А вдруг что-то пойдет не так: заморозят стройку, возникнут несоответствия и дом признают самостроем, если вообще достроят? Чтобы избежать обмана, необходимо в первую очередь выбирать жилье только у застройщиков из белого списка, репутация которых проверена. Далее существует ряд ключевых моментов, которые помогут сделать правильный выбор и в результате обрести счастливую жизнь в уютной квартире в новостройке.

Критерии выбора новостройки

Параметров выбора новостройки существует множество. Вот основные характеристики, на которые можно опираться:

  • район расположения дома;
  • инфраструктура;
  • транспортная доступность;
  • тип и технология строительства дома;
  • инженерно-технические системы жизнеобеспечения;
  • внутренняя планировка квартир;
  • ремонт или предчистовая отделка;
  • благоустройство двора;
  • обслуживание дома.

В зависимости от класса жилого комплекса эти параметры могут отличаться. Ознакомившись на портале застройщиков с различными жилыми комплексами, можно сравнить несколько вариантов и выбрать тот, который понравится покупателю.

Покупка недвижимости

Чтобы выгодно приобрести квартиру в новостройке, необходимо выбрать удачный момент времени, когда цены будут самыми выгодными. Согласно ДДУ застройщик не оплачивает подоходный налог, когда продает долю, поскольку данный процесс является соинвестированием. Когда новостройка будет готова, все непроданные квартиры оформляются на застройщика. Дальнейшая продажа недвижимости осуществляется без выплат подоходного налога.

Поскольку на первичном рынке Краснодара имеется огромное количество строящихся новостроек с разнообразными преимуществами, можно выбрать один из вариантов и выгодно купить квартиру на последних этапах возведения дома. Это позволит сэкономить деньги и не переживать, что дом не будет готов в срок.

Выбор строительной компании

Как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманулиСобираясь купить жилье от конкретного застройщика, его можно проверить:

  • узнать юридическое название фирмы;
  • ознакомиться с отзывами клиентов об этом застройщике на форумах и в социальных сетях;
  • изучить новостройки, которые компания построила и сдала в эксплуатацию;
  • на ресурсе Арбитражного суда России посмотреть, есть ли дела, заведенные на этого застройщика;
  • поискать отзывы о директоре данной строительной компании.

Изучив всю информацию, можно будет создать мнение о конкретном застройщике, затем принять решение о покупке квартиры. Агентство недвижимости Краснодара предоставляет полную информацию обо всех строительных компания и групп компаний, которые предлагают новостройки в городе. Там указаны полные названия застройщиков и их контактные данные. Проверив все сведения, можно будет убедиться в репутации застройщика и без тени сомнений покупать квартиру.

 

Написать отзыв