Перед началом строительства дома нужно определить несколько немаловажных факторов, которые и определят, как долго будет продолжаться строительство.
• финансовые возможности;
• какие работы вы сможете выполнить самостоятельно;
• работы на которые придётся нанять рабочих;
Возведение дома за один сезон.
Согласно интернет опросам 57% респондентов, из числа опрошенных, выразили желание получить готовый дом за 1 год. Задача — это трудная, но выполнимая. При этом нужно учесть несколько важных моментов.
• Своими силами такую стройку, и за такой срок «не поднять».
• Наем строителей: лучше задействовать несколько бригад, одни специалисты строят фундамент, другие работают с деревом. Еще лучше нанять человека, прораба, который будет контролировать и рабочих, и все этапы строительства. Такой контроль поможет вовремя исправить, или вообще, не допустить ошибки, а также увеличит степень ответственности рабочих. Кстати, вот тут сделают проект на любой вкус, любой сложности.
• Желание иметь готовый дом за один год, стоит денег, и денег не малых. В течение одного сезона придется потратить много денег, перечисления нельзя провести в несколько этапов.
• Неквалифицированная рабочая сила: обещать можно что угодно, а на деле окажется, что это обыкновенные халтурщики, придется посреди стройки менять рабочих. Далеко не каждая строительная бригада владеет навыками строить и быстро и самое главное качественно.
• При всем желании и при всех затратах строительство может затянуться больше чем на сезон. Причины могут быть разными: поступил некачественный материал, материал совсем не поступил в оговоренные сроки и т.д. Любые задержки, простои приводят к удорожанию сметной стоимости. Всегда нужно помнить о том, что возможны непредвиденные расходы.
• Для того чтобы, строительство стало возможным проект дома должен быть не слишком сложным и дом не слишком большим, оптимальный вариант — до 150 кв. метров.
• Быстровозводимыми домами считаются, каркасные и из клееного бруса. Строения из массива бруса,оцилиндрованного бревна по технологии строительства за один сезон не возводят, т.к. необходимо время, чтобы сруб дал усадку.
Строим дом от двух до трех лет.
Наиболее оптимальный вариант. Строительство пройдет в два этапа. Первый – это строительство фундамента и возведение на нем коробки, устройство чернового пола, и монтаж кровли. Второй этап – обустройство всех необходимых инженерных коммуникаций, все отделочные работы.
Временной интервал от двух до трех лет позволяет спланировать все этапы строительства так, чтобы и определиться со своими финансовыми возможностями, и найти более дешевые строительные материалы. Возможность, при желании, часть работ выполнить своими руками, на часть работ нанять рабочих.
Строим дом более трех лет.
Появляется время изучить строительные материалы; их преимущества и недостатки, и ценовые категории. Заказать индивидуальный проект, или переработать готовый проект, с учетом всех особенностей, желаний, и предпочтений. Финансирование растянется на три и более года, т.е. появиться возможность накопить средства. Недостаток такого строительства, долгое время ожидания нового дома.
